Продаётся рыболовно-охотничья база Засасай

Продаётся рыболовно-охотничья база «Засасай»
Расположение:
Самое сердце Прибалхашья, на протоке Арыстан, 386 км от г. Алматы, по Баканасской трассе, Пос. Карой.
Водоем и угодья:
База располагается в самом сердце Прибалхашья, на протоке Арыстан. В реках и близлежащих озерах обитают множество видов рыб (судак, жерех, сазан, сом, белый амур, змееголов, берш, карась, вобла и т.д.). Так же в окрестностях базы много дичи. Весенняя охота на утку в марте. Осенняя охота на утку, гуся, фазана, зайца. Охота на кабана и сибирскую косулю производится непосредственно в окрестностях самой базы (от 200 м). Охота на дичь легальна.
Территория:
Площадь территории 133 Га. Целевое назначение: ведение крестьянского хозяйство. Находится в собственности.
Площадь участка непосредственно под базой– 0, 5000 Га, находящимся в собственности. Целевое назначение: земли для обслуживания зоны отдыха.

В аренде имеется 100 Га, являющийся буфером между соседями.
Строения:
* 2-х уровневый коттедж (площадь 330 кв.м.), полностью автономен.
* Помещение для персонала
* Котельная
* Прачечная
* Оружейная комната
* Склад
* 7 бунгало
* Летнее кафе
* Беседка
* Коктально - мангальный комплекс.
В отдалении от жилой зоны построена конюшня на 6 голов с зимним домом для персонала конюшни.
Коттедж единовременно принимает до 33 человек. В летнее время на базе могут проживать до 60 человек. Помещение для персонала предназначено для проживания 20-ти человек.
Коммуникации:
Коттедж полностью автономен. Подача воды происходит из озера с последующей фильтрацией.
Канализация септиком.
Электричество от генератора.
В доме имеются все удобства: туалеты, душевые с горячей водой, кафе, спутниковое телевидение, каминный зал.
База круглогодичного действия, в зимний период загружена не меньше чем в летний.
Лодочный парк:
3 австрийские лодки «Wolfcraft», 4 лодки «Казанка». Лодки оборудованы моторами Honda, Yamaha, Tohatsu.
Транспорт:
УАЗ «Патриот», ГАЗ 66.
Бизнес и документация:
Готовый бизнес. База работает с 2010 года. Есть свой сайт. Полностью самоокупается и приносит ежемесячную прибыль. Земля (кроме арендованного участка 100 Га) и строения находятся в собственности. База продается в связи с открытием нового бизнеса.
Стоимость:250 000$